大家さんプラン別の業務の流れ（賃貸アパート・マンションの大家さん・オーナー様のページ）

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バリュー
プラン		 楽々
プラン		 安心
プラン
入居まで お部屋のプロモーション立案 ○ ○ ○
現地調査及び撮影（パノラマ・ムービーなど） ○ ○ ○
広告用物件図面の作成 ○ ○ ○
賃料査定（類似空室条件での調査など） ○ ○ ○
大手ポータルサイトでの募集広告 ○ ○ ○
不動産流通機構DBから客付業者へ募集 － ○ ○
入居者の選定・審査（オーナー様と協議） ○ ○ ○
賃貸契約書作成・契約代行 ○ ○ ○
鍵の引渡しと現況確認 ○ ○ ○
入居中 鍵の管理・保管 － ○ ○
メンテナンス・室内清掃手配 － ○ ○
トラブル・クレーム等の折衝、処理業務 － － ○
賃料等の請求・集金 － － ○
家賃滞納時の対応・督促 － － ○
定期巡回報告 － － ○
更新・退室、
再募集まで		 更新時 更新条件の査定・交渉 ※ ○ ○
更新手続き ※ ○ ○
退室時 現状復帰に関わる折衝・費用負担割合の按分の解決 ※ ○ ○
退去者との立会い・交渉 ※ ○ ○
敷金清算・現状復帰の手配 ※ ○ ○
再募集 ○ ○ ○

※バリュープランに関しては、別途更新・退室時のご相談・ご依頼も承ります

東京に賃貸マンション・アパートを所有されているオーナー様の経営を目黒のフォールームスがサポートいたします。